Sveriges mest avancerade
AI-assistent för mäklare.

Vad den gör

Ett öppet researchverktyg, inte en rapportmeny.

Det finns ingen lista med färdiga analyser att välja i. Du frågar, och hembot avgör själv vad som behöver hämtas och räknas för att svaret ska hålla.

Bakom samtalet ligger nio verktyg som går direkt mot marknadsdatan: slutpris med intervall, prisdrivarna bakom siffran, hur ett område rör sig, vad olika byråer landar mot utgångspris, budgivning som räknas om löpande, läge och pendling som variabler, och fri frågeställning mot rådatan. hembot kedjar ihop dem åt dig — ofta flera i samma svar.

Och den stannar sällan vid frågan du ställde. Ser den att avgiften är avvikande för fastigheten, att området vänt de senaste två månaderna eller att objektet är ovanligt svårbedömt, så säger den det — innan du hunnit undra.

Motorn är de mest kapabla frontier-modellerna på marknaden, kopplade direkt mot vår marknadsdata över MCP. Det är därför svaren kommer strömmande medan de skrivs — du läser första meningen medan resten av analysen fortfarande räknas fram.

Grunden

Läge, läge, läge.
Med precision.

Alla i branschen vet att läget avgör priset. Skillnaden är att hembot faktiskt räknar på det.

Varje bostad förstås utifrån sitt sammanhang: vad som ligger runt omkring, hur man tar sig därifrån, vad grannskapet har betalat och hur det rör sig just nu. Två likadana lägenheter två kvarter isär är inte samma bostad, och modellen behandlar dem inte som det. Det är ingen tabell med postnummersnitt — det är en modell av platsen.

Den är också ärlig om vad den inte vet. En egen del av modellen är tränad på hur fel prognosen brukar bli, så du får ett kalibrerat intervall och en tydlig signal när objektet är svårbedömt. Och varje siffra kan brytas ned mot de affärer den bygger på, så du kan visa kunden varför den ser ut som den gör.

Om hembot

Byggt för att värdering förtjänar bättre underlag.

Den svenska bostadsmarknaden är en av världens bäst dokumenterade — varje affär registreras. Ändå görs de flesta värderingar fortfarande på erfarenhet, tre jämförbara objekt och en förhoppning.

hembot ersätter inte din bedömning. Det ger dig siffrorna, osäkerheten och argumenten att luta den mot, på sekunder i stället för en eftermiddag. Ett professionellt verktyg för licensierade mäklare: ingen konsumentrådgivning, inga annonsplatser att sälja. Bara analysen.